第159章
姜茶最终选了距离义学很近的一块地，也是这个时候，姜茶才知道义学能办起来和高公子也有很大关系。
义学现在所占的地，都是高公子的，包括平时夫子们带着学生们去耕种的田地，也都是高公子的。
那些田地每年所获的收益，都用于义学。
义学所在的一大片地方都是高公子的，这里相对比较偏僻，却又很安全，租金也可以便宜些。
高公子虽然不会要高价，可姜茶不能白占便宜，在商言商。
而且地方足够大，可任由姜茶发挥。
距离义学不远，以后可以让学生们到作坊勤工俭学。
所挑中的地方距离河道不远，方便产品的运输。
姜茶对这里满意极了，当场就拍板了。
王牙人道：“还有好几处地方呢，都不比这里差，姜娘子要看看再决定？”
“不用了，就这里。”
王牙人也没再劝，将契书准备好递给姜茶。
姜茶看到契书，诧异道：“不是说租借吗，怎么是卖给我？”
如果是售卖，这个价也太离谱了！
姜茶还以为是一年租金呢，还想着虽然不是很优惠，但是那么大一块地也还是很划算的。
结果，竟然不是租金，而是售卖的价格？
王牙人笑说：“要不我刚才怎么说您是捡了大漏了，高公子可是很少卖地的。多是像送给义学这般，将地转让出去。”
“这个价钱不行，我不能占这么大的便宜。”
姜茶将契书推了回去，虽然很心动，可这种事不能做。
她知道是因为阿卜的关系，可她照顾阿卜只是因为投缘，并没想着从阿卜身上获得什么。
而且这些年她因为阿卜，已经获得不少好处，若再拿下这么大的礼，性质可就变了。
姜茶还是有自己的坚持的，尤其她现在也不差钱，更不能如此贪心。
“姜娘子，高公子不是那种计较之人，他既然愿意这般做，你无需想太多，只需承情就是。”
姜茶依旧坚持，不愿意贪图这个便宜。
王牙人似是早就猜到，跟变术法似的又拿出了第二份契约。
“高公子早就料到姜娘子不会同意。”
姜茶拿过来一看，上面的价钱就正常多了，虽然属于优惠价格，却也不至于太过离谱。
姜茶算了算手里的存款，买地是足够的，只是加上后续建造工坊，手里就会比较紧张。
不过问题不大，即便一口气投入，也不会影响其他生意的正常运作。
姜茶这下非常爽快地签下契约，第二天将钱筹集好，亲自拿给王铁山。
“姜娘子是与公子做交易，你直接寻公子就是。”王铁山道。
姜茶微怔，从前一直都无需高公子出面，今日是怎么了？
对于高公子来说，区区几亩地，无需他亲自过问。
“倒也不用吧，这点小事哪需叨扰公子，交给王大哥也是一样的。”
王铁山笑道：“姜娘子无须客气，我们公子早就想与你结识，只是之前忙碌一直抽不出时间。如今他打算休息几年，不再往外跑，也就不似从前抽不出空了。”
姜茶诧异：“高公子不继续跑船了？”
“我们家公子在外头跑了这么多年，也有些腻味了，所以打算歇一段时间。”
姜茶了然，估计漂泊时间长了，就想要安定一段时间。
这位高公子如今已过而立之年，比姜茶还小两三岁。
他从十五六岁开始，就与人出海跑船，因而已经是有十几年船龄的人了。
现在想要休息，也是很正常的事。
“他不回汴京？”姜茶好奇问道。
若非与王铁山相熟，姜茶也不会询问这些八卦。
王铁山别看人高马大，对于分享八卦这事很是热衷。
《晨光生活小报》几乎每期都有王铁山提供的素材，若是那期没有不是他没故事分享，而是他不在杭州，去别的地方办事了。
“公子哪能这么想不开，杭州城多好啊，和汴京一般繁华，物产还更加丰富。最重要的是，回到汴京多不自在，别看公子这些年挣了这么多钱，为朝廷充盈国库，老爷还是对他转去行商颇有微词。”
高公子自小聪慧，五岁就过了童子科，被赐同进士出身，可谓前途无量。
当初与他一同过了他童子科的孩童，多是一方大员。他当时不比那人差，甚至表现更为亮眼，若不转去行商，未来很有可能拜相，荣耀门楣。
因而，哪怕高公子现在挣得巨额家资，高家仍有遗憾。
若朝中无人，即便有钱也容易败落。
姜茶了然，难怪这位高公子在杭州城置办了那么多田地房产，一开始就不打算回去。
平常回去探亲，待的时间短还罢了，时间长了必是会被瞧不顺眼，兴许还让他继续仕途之路。
他还不想入朝为官，就干脆窝在这杭州城当富贵翁。
“既如此，以后还多的是时间。这一次我还没做好准备，两手空空不好上门，回头再正式拜访。”
王铁山也没强求，不过是趁机与姜娘子说一声罢了，因而爽快地将银钱收下。
姜茶拿到地后，就去寻常二爷规划新作坊。
如今是要开厂子了，就得更加规范化，尤其是卫生安全上不能马虎。
她家的吃食走的是中高端路子，有钱人对吃得干净很是在意，她不能在这上头掉链子。
厂房都是石头瓦房，并且还会建造员工临时宿舍和办公区，借鉴现代食品加工厂的框架。
第92章
“你这地界不错。”
常二爷在现场勘查， 对姜茶新买的地方非常满意。
这片地方附近都是农庄农田，环境优美，空气清新， 比逼仄的临河巷要舒坦得多。
姜家临河还算好的， 有一面视野空旷， 其他有些人家家中常年晒不到太阳， 被其他屋子遮挡得严严实实。
饶是再有本事，也没法给这样的人家建造出什么舒适的房屋。
不过姜家临河也有弊端， 那就是蚊虫和一些小虫子很多，每日都要熏房，否则根本没法住。
尤其阴雨天的时候， 屋子里总是潮潮的，让人感觉不舒坦。
这里虽然近河，可又有一段距离，再加上地方够大，可以避免很多虫害。
“你打算在这里建造房屋，让人居住？”常二爷问道。
昨天姜茶已经和常二爷说了自己的大致需求，特意提了这一点。
姜茶点点头：“这里肯定得安排人值守的，而且地方偏僻，伙计们每日来回跑也不方便， 所以建造宿舍让大家有个歇脚的地方。若是遇到刮风下雨的天气，也不用着急回家。”
“如此， 也给我留一间屋子，我要搬到这里住。”
“二爷，您在家里住得不开心吗？怎的突然有这个想法。”
“我就是个乡下人，在城里住的时间长了，还是喜欢乡下这种接着土地的地方。反正这里距离义学也近， 耀儿过来也方便。”
姜茶闻言，也没有继续劝。
临河巷的人太多了，每天天未亮就开始有了声响，一直到很晚才安静下来。
老人家睡眠浅，留在姜家居住确实不是一个很好的选择。
反正这里距离姜家也不算太远，若是坐船也不过半个多时辰，来往很方便。而且每日都会有人到这里上工，也不愁没人照顾常二爷。
到时候再买一头驴给常二爷做代步工具，常二爷想去哪里都容易。
“行，回头你给自己找一块地，给你建造自己喜欢的宅子。”
姜茶之前也打算在这里建一处宅院，供他们平日过来休息。
若是遇到刮风下雨的天气，孩子们也可以在这里留宿，不用冒雨赶回家。
姜蓉儿自从开办报社，每日都需花不少时间在学堂里，有时候会耽误得比较晚，需派人去接送，如此也更便利了。
因为地方足够大，可以随意发挥，工坊依照姜茶的要求，划分为四个大区域。
生产区、生活区、办公区和休闲区。
休闲区的打造，是姜茶临时决定的。
她在整理账目，制作半年一次的财报时，发现糕点铺二楼的租借场地举办宴会的收益非常高。
现在二楼晚上每日都有人预订场地，现在已经预定到两个月以后了。
很多客人都抱怨他们家地方太小，若是能大些，每日能多承接一些宴席，也不至于这般紧张。
又或者白日也能开放就更好了，并不是所有人都喜欢晚上出门。
姜茶原本并没有把这部分业务当一回事，只是想着多加一些小活动，增加一下影响力而已。
在她看来，这里虽然对女子束缚并不多，可到底是封建社会，无法像现代女性一样，可以随意跟小姐妹出门玩耍，尤其是富贵人家的规矩更是多。
义学现在所占的地，都是高公子的，包括平时夫子们带着学生们去耕种的田地，也都是高公子的。
那些田地每年所获的收益，都用于义学。
义学所在的一大片地方都是高公子的，这里相对比较偏僻，却又很安全，租金也可以便宜些。
高公子虽然不会要高价，可姜茶不能白占便宜，在商言商。
而且地方足够大，可任由姜茶发挥。
距离义学不远，以后可以让学生们到作坊勤工俭学。
所挑中的地方距离河道不远，方便产品的运输。
姜茶对这里满意极了，当场就拍板了。
王牙人道：“还有好几处地方呢，都不比这里差，姜娘子要看看再决定？”
“不用了，就这里。”
王牙人也没再劝，将契书准备好递给姜茶。
姜茶看到契书，诧异道：“不是说租借吗，怎么是卖给我？”
如果是售卖，这个价也太离谱了！
姜茶还以为是一年租金呢，还想着虽然不是很优惠，但是那么大一块地也还是很划算的。
结果，竟然不是租金，而是售卖的价格？
王牙人笑说：“要不我刚才怎么说您是捡了大漏了，高公子可是很少卖地的。多是像送给义学这般，将地转让出去。”
“这个价钱不行，我不能占这么大的便宜。”
姜茶将契书推了回去，虽然很心动，可这种事不能做。
她知道是因为阿卜的关系，可她照顾阿卜只是因为投缘，并没想着从阿卜身上获得什么。
而且这些年她因为阿卜，已经获得不少好处，若再拿下这么大的礼，性质可就变了。
姜茶还是有自己的坚持的，尤其她现在也不差钱，更不能如此贪心。
“姜娘子，高公子不是那种计较之人，他既然愿意这般做，你无需想太多，只需承情就是。”
姜茶依旧坚持，不愿意贪图这个便宜。
王牙人似是早就猜到，跟变术法似的又拿出了第二份契约。
“高公子早就料到姜娘子不会同意。”
姜茶拿过来一看，上面的价钱就正常多了，虽然属于优惠价格，却也不至于太过离谱。
姜茶算了算手里的存款，买地是足够的，只是加上后续建造工坊，手里就会比较紧张。
不过问题不大，即便一口气投入，也不会影响其他生意的正常运作。
姜茶这下非常爽快地签下契约，第二天将钱筹集好，亲自拿给王铁山。
“姜娘子是与公子做交易，你直接寻公子就是。”王铁山道。
姜茶微怔，从前一直都无需高公子出面，今日是怎么了？
对于高公子来说，区区几亩地，无需他亲自过问。
“倒也不用吧，这点小事哪需叨扰公子，交给王大哥也是一样的。”
王铁山笑道：“姜娘子无须客气，我们公子早就想与你结识，只是之前忙碌一直抽不出时间。如今他打算休息几年，不再往外跑，也就不似从前抽不出空了。”
姜茶诧异：“高公子不继续跑船了？”
“我们家公子在外头跑了这么多年，也有些腻味了，所以打算歇一段时间。”
姜茶了然，估计漂泊时间长了，就想要安定一段时间。
这位高公子如今已过而立之年，比姜茶还小两三岁。
他从十五六岁开始，就与人出海跑船，因而已经是有十几年船龄的人了。
现在想要休息，也是很正常的事。
“他不回汴京？”姜茶好奇问道。
若非与王铁山相熟，姜茶也不会询问这些八卦。
王铁山别看人高马大，对于分享八卦这事很是热衷。
《晨光生活小报》几乎每期都有王铁山提供的素材，若是那期没有不是他没故事分享，而是他不在杭州，去别的地方办事了。
“公子哪能这么想不开，杭州城多好啊，和汴京一般繁华，物产还更加丰富。最重要的是，回到汴京多不自在，别看公子这些年挣了这么多钱，为朝廷充盈国库，老爷还是对他转去行商颇有微词。”
高公子自小聪慧，五岁就过了童子科，被赐同进士出身，可谓前途无量。
当初与他一同过了他童子科的孩童，多是一方大员。他当时不比那人差，甚至表现更为亮眼，若不转去行商，未来很有可能拜相，荣耀门楣。
因而，哪怕高公子现在挣得巨额家资，高家仍有遗憾。
若朝中无人，即便有钱也容易败落。
姜茶了然，难怪这位高公子在杭州城置办了那么多田地房产，一开始就不打算回去。
平常回去探亲，待的时间短还罢了，时间长了必是会被瞧不顺眼，兴许还让他继续仕途之路。
他还不想入朝为官，就干脆窝在这杭州城当富贵翁。
“既如此，以后还多的是时间。这一次我还没做好准备，两手空空不好上门，回头再正式拜访。”
王铁山也没强求，不过是趁机与姜娘子说一声罢了，因而爽快地将银钱收下。
姜茶拿到地后，就去寻常二爷规划新作坊。
如今是要开厂子了，就得更加规范化，尤其是卫生安全上不能马虎。
她家的吃食走的是中高端路子，有钱人对吃得干净很是在意，她不能在这上头掉链子。
厂房都是石头瓦房，并且还会建造员工临时宿舍和办公区，借鉴现代食品加工厂的框架。
第92章
“你这地界不错。”
常二爷在现场勘查， 对姜茶新买的地方非常满意。
这片地方附近都是农庄农田，环境优美，空气清新， 比逼仄的临河巷要舒坦得多。
姜家临河还算好的， 有一面视野空旷， 其他有些人家家中常年晒不到太阳， 被其他屋子遮挡得严严实实。
饶是再有本事，也没法给这样的人家建造出什么舒适的房屋。
不过姜家临河也有弊端， 那就是蚊虫和一些小虫子很多，每日都要熏房，否则根本没法住。
尤其阴雨天的时候， 屋子里总是潮潮的，让人感觉不舒坦。
这里虽然近河，可又有一段距离，再加上地方够大，可以避免很多虫害。
“你打算在这里建造房屋，让人居住？”常二爷问道。
昨天姜茶已经和常二爷说了自己的大致需求，特意提了这一点。
姜茶点点头：“这里肯定得安排人值守的，而且地方偏僻，伙计们每日来回跑也不方便， 所以建造宿舍让大家有个歇脚的地方。若是遇到刮风下雨的天气，也不用着急回家。”
“如此， 也给我留一间屋子，我要搬到这里住。”
“二爷，您在家里住得不开心吗？怎的突然有这个想法。”
“我就是个乡下人，在城里住的时间长了，还是喜欢乡下这种接着土地的地方。反正这里距离义学也近， 耀儿过来也方便。”
姜茶闻言，也没有继续劝。
临河巷的人太多了，每天天未亮就开始有了声响，一直到很晚才安静下来。
老人家睡眠浅，留在姜家居住确实不是一个很好的选择。
反正这里距离姜家也不算太远，若是坐船也不过半个多时辰，来往很方便。而且每日都会有人到这里上工，也不愁没人照顾常二爷。
到时候再买一头驴给常二爷做代步工具，常二爷想去哪里都容易。
“行，回头你给自己找一块地，给你建造自己喜欢的宅子。”
姜茶之前也打算在这里建一处宅院，供他们平日过来休息。
若是遇到刮风下雨的天气，孩子们也可以在这里留宿，不用冒雨赶回家。
姜蓉儿自从开办报社，每日都需花不少时间在学堂里，有时候会耽误得比较晚，需派人去接送，如此也更便利了。
因为地方足够大，可以随意发挥，工坊依照姜茶的要求，划分为四个大区域。
生产区、生活区、办公区和休闲区。
休闲区的打造，是姜茶临时决定的。
她在整理账目，制作半年一次的财报时，发现糕点铺二楼的租借场地举办宴会的收益非常高。
现在二楼晚上每日都有人预订场地，现在已经预定到两个月以后了。
很多客人都抱怨他们家地方太小，若是能大些，每日能多承接一些宴席，也不至于这般紧张。
又或者白日也能开放就更好了，并不是所有人都喜欢晚上出门。
姜茶原本并没有把这部分业务当一回事，只是想着多加一些小活动，增加一下影响力而已。
在她看来，这里虽然对女子束缚并不多，可到底是封建社会，无法像现代女性一样，可以随意跟小姐妹出门玩耍，尤其是富贵人家的规矩更是多。