带着网咖回1950年 第1253节
雷月星笑了笑，摇摇头才说道：“你想要从新世纪城退股，你想清楚了？”
“当然想清楚了，星哥，我一个人分身乏术啊。”
“好，我让你退。不过我只能出七成的价收。”
“星哥，太少了吧！”
“就这个价了，你要是同意，明天来我办公室签字。一个星期内钱给你到账。”
“哎呀，这话说的。行行行，谁让你是我星哥，我蚀点本就蚀点吧。”
李嘉诚还是那副云淡风轻的样子。他看起来已经完全选择好了他的站队了。
而他和雷月星的这一番唇枪舌剑，也被贝尔看在了眼里。
因为之前葛量洪已经给他指了指，那个家伙就是李嘉诚了。现在的乐安雅苑项目就是他主导的。
贝尔来香港，他大的旗号是来监督一下香港福利房修建的问题。名义上是来看看葛量洪等人给中国埋的钉子埋的好不好。同时视察福利房建设，看看福利房有没有问题。
他的真是意图，也就是调查香港福利房是不是存在欺诈行为，这消息算是隐藏的。
所以当葛量洪把李嘉诚介绍给他的时候，李嘉诚笑的可开心了。
他觉得自己攀上了高枝了，如果有机会，李嘉诚希望能去伦敦建房子。相比于香港，伦敦才是真正能发财的地方。
英国还有很大的房地产开发潜力啊！
所以李嘉诚面对贝尔，他还是很卖力推销和介绍自己的。
不过贝尔对于他有些兴趣缺缺，但是对于乐安雅苑的项目却很感兴趣。
提出要去看看。对于这个，李嘉诚自然是愿意。
他才不担心贝尔能从乐安雅苑的工地看出什么来呢。这些鬼佬最贪了，只要给他多塞点钱，那什么都好办。以后能通过他牵线搭桥，想办法去伦敦搞房地产，那才是最终目标！
雷月星一直在旁冷眼旁观。
现在已经做到总华探长位置的雷洛也凑到了他的身边。
“星哥，去抽根烟。”
“好。”
屋外阳台。
“现在那些鬼佬很看重李嘉诚啊。这些鬼佬特别贪，李嘉诚把他们喂的很饱啊。”雷洛叼着烟说道：“要不要我找机会把他……”
雷洛做了一个【个干掉他】的手势。
雷月星摇摇头：“不必，你是警察。香港回归之后你要还想继续当警察，还是照章办事吧。”
雷洛点头无奈道：“那怎么办？看着这小子现在这么嚣张？乐安雅苑五百块一平，肯定有问题。我都劝过身边的人，有人偏偏不信邪，投了全部身家去买。我叫他们买新世纪城，他们都以为我害他们。”
雷月星也无奈：“人总是只愿意相信自己是最特别的那个。偏偏就是不信自己是最倒霉的那个。乐安雅苑一定要查，找个鬼佬从英国来，也不知道按的什么心。洛哥，你让仔哥的人盯紧乐安雅苑的事情。从工人在设计师到工程师。有什么有问题的地方，立刻汇报过来。”
“刚好趁着这个外国佬在，一并解决了！把事情闹大点，捅到英国伦敦去，不戳一下英国佬的肺管子，让他们还真的把李嘉诚当块宝了！”
第五百五十二章 数据都全了
雷月星需要雷洛的手下盯死乐安雅苑方面的问题。
因为从大陆传来的消息，那位李锐主任已经明确的指出了乐安雅苑肯定存在严重的商业诈骗行为。
其中包含了样板间缩水，尤其是样板间家具缩水。
蓄意夸大面积。故意制造各种看似美好的假象等等。
总之就是一句话，要让消费者们稀里糊涂就上了当，然后稀里糊涂就掏了钱。
等到他们的钱全都掏出去了，到时候再想反悔，想要把钱拿回来，那可就是太难了。
所以乐安雅苑第1批如果已经控制不住的话，那么至少要把第2批第3批给控制住。
其实雷月星当时还有点纳闷，样板间家具缩水是怎么一个说法？
还好李锐在给雷月星的信件中明确的写出了他们缩水的办法。
无非就是把床做小把桌子柜子统一做小。把实际两米的床做到1米5。再把深度该有35~45公分的柜子做薄来，深度仅仅做到25甚至是20公分。
还有再把桌子做窄一点，做小一点。只要把所有的家具以及摆放在房中的各种陈列品都等比例的缩小一点点。
然后在样板间中多做一些亮面和玻璃面的装饰。再去掉一些人在生活中必备的杂物。这样一来，一个实际面积仅仅只有60平米的房子，在样板间里面看起来都好像有80多平米甚至有90平的样子。
因为绝大多数人对空间的感知能力并没有自己想象的那么好。尤其是对空间尺寸上的把握。人其实是习惯依靠参照物来进行计算空间的。
尤其是本时空的这些市民，他们还没有经历过后世房地产的各种毒打。所以在看房子的时候，本能性的就把衣柜桌子床的尺寸带入到了现实中，他们使用的尺寸。
最后就会得出了一个错误的空间体积概念。
最后忽忽悠悠的上了个当。
雷月星看到李锐总结的那些房地产坑人项目，他都大开眼界。这位李主任好像还真的是把人性给把握的特别通透。
按照他说的这些方法来做，那么还真的可以骗到不少钱。
就在第2天李嘉诚来雷月新的办公室签字，从新世纪城项目彻底退股的时候。
雷月星也派人前往了李嘉诚现在正在搞的乐安雅苑项目。进了他的样板间，并且偷偷的把样板间的各种尺寸都量了。
手下的人回报上来的数据，也确实和李主任说的一样。
“所有的家具都不正常。根本就没有办法使用，全都小了一圈。不光是家具小了，就连挂在衣柜里的衣架都小了。挂在衣柜里当做摆设的衣服，我拿出来仔细比划了一下。全都是小号的。”
“不要说一个成年男人了，就是一个稍微健康一点的成年女人都穿不上。只有那一些还在发育没有抽条的小女生才能穿得进去。”
“就连书柜里当做摆设的书，好像都比外面卖的小一圈。难怪在参观这个样板间的时候，觉得那房子这么大。原来全都是错觉。”
下面过来回报的人是雷月星的心腹之一。当年还在混黑的时候就跟着他了。
现在雷的产业全都洗白了。这位老兄也就挂靠在雷月星组织的保安公司下面，当一个保安经理。
这位保安经理一脸后怕的模样拍了拍胸口：“当初我老婆死活要拉着我去买乐安雅苑的房子，说那里的房子又便宜又好。还好，我相信星哥不会骗我们。我就说新世纪城项目一定比乐安雅苑好。”
“1000块一平米就1000块一平米，只要实实在在什么都好。他们这个乐安雅苑500块钱一平米，里面这么多花头。谁知道最后给人的是什么东西。”
保安经理骂骂咧咧。而雷月星则看了看在自己大班台一旁抽烟的猪油仔。
“仔哥。”
“星哥，有什么吩咐。”
“李嘉诚搞的这个工程，他的工程队是不是里面很多人你都认识？”
“当然了，工地的都是最辛苦的啦。我这么多年一直都是和这一些辛苦的老百姓在一起的。他们中的很多人我都很熟啊。”
“好，我让洛哥在官面上盯住了李嘉诚，现在我要你派人去和那些工程队的人接触把里面涉及到有问题的地方，全都找出来。还有把律师团给我找过来。去收一套乐安雅苑的房屋买卖合同。让那些律师一个字一个字的给我看。看看这合同里面到底有什么问题。”
雷月星不紧不慢的把所有的工作都安排了下去。
其中房屋买卖合同是要重点观察的项目。
因为法律依据这个东西还挺重要的。但是在现在这个年代，香港的识字率虽然比1950年以前那是好多了。但是认识字不一定代表懂法呀。尤其是香港的法律条文复杂又凌乱。
其中有部分法律条文还在沿用大清律例呢。这里的法律就是一团乱麻不请专业人士根本搞不懂。更不要说那一些仅仅只是认了字有小学或者是初中文化的普通市民。
……
就在雷月星的项目全面启动开始按地理调查乐安雅苑的一切问题时。
贝尔也戴着安全帽进了乐安雅苑的工地。
来视察这个工地，看看工地项目如何。
李嘉诚让他随意看。因为他根本不可能从工地里面看出什么问题来的。毕竟这位贝尔格莱德先生在房地产上面也就是个外行。
与其看这些工地上的建筑，还不如想着周末的时候带他过海去澳门潇洒一下。指不定自己和他的关系还能更好一点呢。
所以李嘉诚在工地陪同贝尔视察的时候一直在打着哈哈。而贝尔现在也是个老油条了，李嘉诚撅撅屁股，他大概就知道这家伙要拉什么屎。
全世界的资本商人都是一个尿性，在英国见多了来香港还能玩得出什么花吗？
所以贝尔其实也是跟李嘉诚打着套路。实际上贝尔很清楚，靠自己这样的调查，还有英国这些官方明面上的人物，什么都调查不到。
但是没有关系，他在暗地里还有另外一个看起来不起眼的力量。
就是那一个在伦敦搞起很大风波舆论的小报记者卡尔。
那些政客和官员看不起这种小报记者，但是自己也是小报记者出身的贝尔可不会看不起这样的人。
他知道在这种小报记者看来，每一次抓住机会都是他们能够翻身改命的重要关键。
所以在他还没有出发前，就在伦敦派人私下里和卡尔见了面。尤其是调查得知，卡尔也准备去香港进行调查，搞个更大的新闻。这让当时的贝尔很兴奋，觉得自己找对人了。
有时候所谓的私家侦探都干不过这种充满了狗仔精神的小报记者。因为这帮人是真的无所不用其极。
他非常直白的对卡尔说道：“我可以给你想要的，我也知道你想要什么。所以我需要你帮我做点事情。”
作为一名小报记者，卡尔有的选择吗？当然没有，这就是他最好的机会。
所以，他自然答应了贝尔的请求。
贝尔是在明面上跑来香港调查的钦差大臣。但实际上真正在调查上出力的确实，这个名不见经传的小记者。
他来到香港根本就没有人在意。也不会有人盯着他。
所以就在李嘉诚等一众人围着贝尔转的时候。小记者卡尔已经通过香烟糖果还有些许的英镑零钱。掌握了大量的消息。
“用的水泥量好像确实有点少。我搞混凝土也这么多年了。这么大的楼房，要用多少混凝土？虽然不清楚具体的数字，但是大概我估得出来啊。他们这些房子说起来很大，但是用的混凝土和比他们小一小号的房子差不多。”这是负责商业混凝土运输的队长在喝醉酒之后说的。
“钢筋的量感觉对不上数。我问了他们那些老板，是不是要多一点。他们说这一些就够了。但我总觉得不对劲。”这是负责提供钢筋的老板。在吃海鲜面的时候，无意中说出来的。
这个时代做土方工程的那些人还没有几十年后那么科学规范管理。但做的久了，大家心里面都有一个数。
一栋多大的房子该要多少的材料，大家是能够估出来的。
如果材料减少了，那么意味着什么？卡尔并没有率先想到公摊面积这种东西，因为这个东西实在是太先进了，他听都没听说过。
所以卡尔首先想到的是工程存在严重的质量问题。减少混凝土用量，减少墙体厚度，减少钢筋。以此来消减成本控制预算。以达到500港币就能做到一平米的水准。同时还能保证这个价钱对他们来说是有利可图的。
卡尔觉得自己发现了事情的真相。所以已经打算上报给贝尔了。
他甚至已经想好了一条耸人听闻的新闻标题：香港的豆腐渣福利房到底准备坑害多少人民？
想一想自己靠的这个新闻，说不定能拿普利策奖呢！
“当然想清楚了，星哥，我一个人分身乏术啊。”
“好，我让你退。不过我只能出七成的价收。”
“星哥，太少了吧！”
“就这个价了，你要是同意，明天来我办公室签字。一个星期内钱给你到账。”
“哎呀，这话说的。行行行，谁让你是我星哥，我蚀点本就蚀点吧。”
李嘉诚还是那副云淡风轻的样子。他看起来已经完全选择好了他的站队了。
而他和雷月星的这一番唇枪舌剑，也被贝尔看在了眼里。
因为之前葛量洪已经给他指了指，那个家伙就是李嘉诚了。现在的乐安雅苑项目就是他主导的。
贝尔来香港，他大的旗号是来监督一下香港福利房修建的问题。名义上是来看看葛量洪等人给中国埋的钉子埋的好不好。同时视察福利房建设，看看福利房有没有问题。
他的真是意图，也就是调查香港福利房是不是存在欺诈行为，这消息算是隐藏的。
所以当葛量洪把李嘉诚介绍给他的时候，李嘉诚笑的可开心了。
他觉得自己攀上了高枝了，如果有机会，李嘉诚希望能去伦敦建房子。相比于香港，伦敦才是真正能发财的地方。
英国还有很大的房地产开发潜力啊！
所以李嘉诚面对贝尔，他还是很卖力推销和介绍自己的。
不过贝尔对于他有些兴趣缺缺，但是对于乐安雅苑的项目却很感兴趣。
提出要去看看。对于这个，李嘉诚自然是愿意。
他才不担心贝尔能从乐安雅苑的工地看出什么来呢。这些鬼佬最贪了，只要给他多塞点钱，那什么都好办。以后能通过他牵线搭桥，想办法去伦敦搞房地产，那才是最终目标！
雷月星一直在旁冷眼旁观。
现在已经做到总华探长位置的雷洛也凑到了他的身边。
“星哥，去抽根烟。”
“好。”
屋外阳台。
“现在那些鬼佬很看重李嘉诚啊。这些鬼佬特别贪，李嘉诚把他们喂的很饱啊。”雷洛叼着烟说道：“要不要我找机会把他……”
雷洛做了一个【个干掉他】的手势。
雷月星摇摇头：“不必，你是警察。香港回归之后你要还想继续当警察，还是照章办事吧。”
雷洛点头无奈道：“那怎么办？看着这小子现在这么嚣张？乐安雅苑五百块一平，肯定有问题。我都劝过身边的人，有人偏偏不信邪，投了全部身家去买。我叫他们买新世纪城，他们都以为我害他们。”
雷月星也无奈：“人总是只愿意相信自己是最特别的那个。偏偏就是不信自己是最倒霉的那个。乐安雅苑一定要查，找个鬼佬从英国来，也不知道按的什么心。洛哥，你让仔哥的人盯紧乐安雅苑的事情。从工人在设计师到工程师。有什么有问题的地方，立刻汇报过来。”
“刚好趁着这个外国佬在，一并解决了！把事情闹大点，捅到英国伦敦去，不戳一下英国佬的肺管子，让他们还真的把李嘉诚当块宝了！”
第五百五十二章 数据都全了
雷月星需要雷洛的手下盯死乐安雅苑方面的问题。
因为从大陆传来的消息，那位李锐主任已经明确的指出了乐安雅苑肯定存在严重的商业诈骗行为。
其中包含了样板间缩水，尤其是样板间家具缩水。
蓄意夸大面积。故意制造各种看似美好的假象等等。
总之就是一句话，要让消费者们稀里糊涂就上了当，然后稀里糊涂就掏了钱。
等到他们的钱全都掏出去了，到时候再想反悔，想要把钱拿回来，那可就是太难了。
所以乐安雅苑第1批如果已经控制不住的话，那么至少要把第2批第3批给控制住。
其实雷月星当时还有点纳闷，样板间家具缩水是怎么一个说法？
还好李锐在给雷月星的信件中明确的写出了他们缩水的办法。
无非就是把床做小把桌子柜子统一做小。把实际两米的床做到1米5。再把深度该有35~45公分的柜子做薄来，深度仅仅做到25甚至是20公分。
还有再把桌子做窄一点，做小一点。只要把所有的家具以及摆放在房中的各种陈列品都等比例的缩小一点点。
然后在样板间中多做一些亮面和玻璃面的装饰。再去掉一些人在生活中必备的杂物。这样一来，一个实际面积仅仅只有60平米的房子，在样板间里面看起来都好像有80多平米甚至有90平的样子。
因为绝大多数人对空间的感知能力并没有自己想象的那么好。尤其是对空间尺寸上的把握。人其实是习惯依靠参照物来进行计算空间的。
尤其是本时空的这些市民，他们还没有经历过后世房地产的各种毒打。所以在看房子的时候，本能性的就把衣柜桌子床的尺寸带入到了现实中，他们使用的尺寸。
最后就会得出了一个错误的空间体积概念。
最后忽忽悠悠的上了个当。
雷月星看到李锐总结的那些房地产坑人项目，他都大开眼界。这位李主任好像还真的是把人性给把握的特别通透。
按照他说的这些方法来做，那么还真的可以骗到不少钱。
就在第2天李嘉诚来雷月新的办公室签字，从新世纪城项目彻底退股的时候。
雷月星也派人前往了李嘉诚现在正在搞的乐安雅苑项目。进了他的样板间，并且偷偷的把样板间的各种尺寸都量了。
手下的人回报上来的数据，也确实和李主任说的一样。
“所有的家具都不正常。根本就没有办法使用，全都小了一圈。不光是家具小了，就连挂在衣柜里的衣架都小了。挂在衣柜里当做摆设的衣服，我拿出来仔细比划了一下。全都是小号的。”
“不要说一个成年男人了，就是一个稍微健康一点的成年女人都穿不上。只有那一些还在发育没有抽条的小女生才能穿得进去。”
“就连书柜里当做摆设的书，好像都比外面卖的小一圈。难怪在参观这个样板间的时候，觉得那房子这么大。原来全都是错觉。”
下面过来回报的人是雷月星的心腹之一。当年还在混黑的时候就跟着他了。
现在雷的产业全都洗白了。这位老兄也就挂靠在雷月星组织的保安公司下面，当一个保安经理。
这位保安经理一脸后怕的模样拍了拍胸口：“当初我老婆死活要拉着我去买乐安雅苑的房子，说那里的房子又便宜又好。还好，我相信星哥不会骗我们。我就说新世纪城项目一定比乐安雅苑好。”
“1000块一平米就1000块一平米，只要实实在在什么都好。他们这个乐安雅苑500块钱一平米，里面这么多花头。谁知道最后给人的是什么东西。”
保安经理骂骂咧咧。而雷月星则看了看在自己大班台一旁抽烟的猪油仔。
“仔哥。”
“星哥，有什么吩咐。”
“李嘉诚搞的这个工程，他的工程队是不是里面很多人你都认识？”
“当然了，工地的都是最辛苦的啦。我这么多年一直都是和这一些辛苦的老百姓在一起的。他们中的很多人我都很熟啊。”
“好，我让洛哥在官面上盯住了李嘉诚，现在我要你派人去和那些工程队的人接触把里面涉及到有问题的地方，全都找出来。还有把律师团给我找过来。去收一套乐安雅苑的房屋买卖合同。让那些律师一个字一个字的给我看。看看这合同里面到底有什么问题。”
雷月星不紧不慢的把所有的工作都安排了下去。
其中房屋买卖合同是要重点观察的项目。
因为法律依据这个东西还挺重要的。但是在现在这个年代，香港的识字率虽然比1950年以前那是好多了。但是认识字不一定代表懂法呀。尤其是香港的法律条文复杂又凌乱。
其中有部分法律条文还在沿用大清律例呢。这里的法律就是一团乱麻不请专业人士根本搞不懂。更不要说那一些仅仅只是认了字有小学或者是初中文化的普通市民。
……
就在雷月星的项目全面启动开始按地理调查乐安雅苑的一切问题时。
贝尔也戴着安全帽进了乐安雅苑的工地。
来视察这个工地，看看工地项目如何。
李嘉诚让他随意看。因为他根本不可能从工地里面看出什么问题来的。毕竟这位贝尔格莱德先生在房地产上面也就是个外行。
与其看这些工地上的建筑，还不如想着周末的时候带他过海去澳门潇洒一下。指不定自己和他的关系还能更好一点呢。
所以李嘉诚在工地陪同贝尔视察的时候一直在打着哈哈。而贝尔现在也是个老油条了，李嘉诚撅撅屁股，他大概就知道这家伙要拉什么屎。
全世界的资本商人都是一个尿性，在英国见多了来香港还能玩得出什么花吗？
所以贝尔其实也是跟李嘉诚打着套路。实际上贝尔很清楚，靠自己这样的调查，还有英国这些官方明面上的人物，什么都调查不到。
但是没有关系，他在暗地里还有另外一个看起来不起眼的力量。
就是那一个在伦敦搞起很大风波舆论的小报记者卡尔。
那些政客和官员看不起这种小报记者，但是自己也是小报记者出身的贝尔可不会看不起这样的人。
他知道在这种小报记者看来，每一次抓住机会都是他们能够翻身改命的重要关键。
所以在他还没有出发前，就在伦敦派人私下里和卡尔见了面。尤其是调查得知，卡尔也准备去香港进行调查，搞个更大的新闻。这让当时的贝尔很兴奋，觉得自己找对人了。
有时候所谓的私家侦探都干不过这种充满了狗仔精神的小报记者。因为这帮人是真的无所不用其极。
他非常直白的对卡尔说道：“我可以给你想要的，我也知道你想要什么。所以我需要你帮我做点事情。”
作为一名小报记者，卡尔有的选择吗？当然没有，这就是他最好的机会。
所以，他自然答应了贝尔的请求。
贝尔是在明面上跑来香港调查的钦差大臣。但实际上真正在调查上出力的确实，这个名不见经传的小记者。
他来到香港根本就没有人在意。也不会有人盯着他。
所以就在李嘉诚等一众人围着贝尔转的时候。小记者卡尔已经通过香烟糖果还有些许的英镑零钱。掌握了大量的消息。
“用的水泥量好像确实有点少。我搞混凝土也这么多年了。这么大的楼房，要用多少混凝土？虽然不清楚具体的数字，但是大概我估得出来啊。他们这些房子说起来很大，但是用的混凝土和比他们小一小号的房子差不多。”这是负责商业混凝土运输的队长在喝醉酒之后说的。
“钢筋的量感觉对不上数。我问了他们那些老板，是不是要多一点。他们说这一些就够了。但我总觉得不对劲。”这是负责提供钢筋的老板。在吃海鲜面的时候，无意中说出来的。
这个时代做土方工程的那些人还没有几十年后那么科学规范管理。但做的久了，大家心里面都有一个数。
一栋多大的房子该要多少的材料，大家是能够估出来的。
如果材料减少了，那么意味着什么？卡尔并没有率先想到公摊面积这种东西，因为这个东西实在是太先进了，他听都没听说过。
所以卡尔首先想到的是工程存在严重的质量问题。减少混凝土用量，减少墙体厚度，减少钢筋。以此来消减成本控制预算。以达到500港币就能做到一平米的水准。同时还能保证这个价钱对他们来说是有利可图的。
卡尔觉得自己发现了事情的真相。所以已经打算上报给贝尔了。
他甚至已经想好了一条耸人听闻的新闻标题：香港的豆腐渣福利房到底准备坑害多少人民？
想一想自己靠的这个新闻，说不定能拿普利策奖呢！