带着网咖回1950年 第1248节
“容先生，你刚刚看的是一百三十五平米的户型。这个单价是六百八十块一平米……”
“等等！不是说乐安雅苑是五百块一平米吗？！”猪肉荣很快警觉了起来：“这和你们广告说的不一样啊！”
阿森也不是第一次面对这样的客户了，所以他耐心的说道：“是这样的，五百块钱一平米呢，那是起售价。我们最小的那个户型，六十平米左右的，那是五百块一平米。”
“那是保障性的福利住房嘛。但是您看的不一样啊，您看的是大户型来的嘛。那是改善型的高级住房呢。所以单价要贵一点点咯。”阿森笑眯眯的说着。
“当然，你要说贵，其实也不贵啦。那边的新世纪城要卖一千块一平米喔。这里还是很便宜的。”
阿森的话让猪肉荣夫妻俩又觉得很有道理。这还是比新世纪城便宜啊。
猪肉荣的老婆还是有些放心不下，她道：“现在下定会不会太早啊。你们房子都还没盖好呢。”
“要不这样，我下五百块订金啦。你帮我把房子单位留着，等着盖好之后，我再把尾款都给你们。”
小市民有着小市民的市侩，猪肉荣的老婆何金花常年管账，自然有自己的小算计。
只不过她的这种小算计在阿森这里只得到了一个无声的微笑。很难说这种微笑里面是不是有一种嘲讽的意味。
阿森收起了资料夹：“那这样，两位还是慢慢考虑一下。不过不要考虑的太久，我们的楼盘卖的很快的。也许……”
“阿森，你上午带的客户来找你了。要下定那套最大的户型啊。”这时候一名女销售走了过来拍了拍阿森的肩膀。
阿森面露微笑：“失陪了，荣先生荣太太。你们慢慢考虑一下。考虑好了记得来啊。”
说着，他转身就走。是一点想要挽留猪肉荣夫妻俩的态度都没有。
这和猪肉荣夫妻俩见过的那些生意人不一样啊。一般做生意不是自己假装要走，或者不满意，他们就会主动的把价钱降低一点，或者是满足一下自己的一些小条件之类的。
怎么到了这个卖房子的这里，他们就这么硬气啊。
怎么是一点钱都不降，也不同意先付订金，交房付尾款呢？
何金花还想要挽回一下，她急匆匆的跑去找去阿森：“森哥，这样。我付一千块订金，交房再付尾款怎么样？”
阿森都不想理她。
“这样，两千行不行？”
“五千，五千了！不要太过分了，五千块很多了。人家酒店跟我们定好几个月的肉，也是先付五千的。”
阿森忍不住停下叹口气，一脸无奈的说道：“荣太太啊，这五千块你还是留着定猪肉吧。”阿森还忙着赶紧签约拿单子呢。这样自己还有的提成，自己是看出了，这荣先生一家小气吧啦的，算了，不要浪费时间了。
就在何金花还想要努力一下，并且要拉着猪肉荣继续努力说服一下阿森的时候。
阿森已经和老客户见面了。人家也没客气，直接拿出了一个皮包，里面满满当当的装了几万块钱。
“刚从银行取的。你们点点数吧。数对了，就签合同吧！”
阿森最喜欢这种客户了。他的笑容都真诚了许多。
这个时候何金花和猪肉荣才停下脚步，他们知道是没戏了。阿森是不可能同意他们的请求的。
夫妻俩有些失落。
他们只能回家从长计议了。
等到他们总算是下定决心，准备买的时候，阿森告诉了他们一个消息：“不好意思，第一期的房子已经卖完了。”
“啊？！”
……
北京。
“李主任，香港那边的房地产问题，您要看看吗？现在那边的雷月星说可能会出问题了。”
第五百四十四章 该挺起胸膛了
李锐正忙着一脑门子的事呢，结果突然被这个事情给打了个措手不及。
因为香港那边的事情李锐就是给个大方向，具体的细节还是让雷月星、小孙小，他们这些在本地的人进行具体的操作。
毕竟李锐的精力也是有限的，不可能事事亲为，自己又不是诸葛亮。哪里有那个本事啊。
所以香港的事情李锐也就是抽时间偶尔看看就好了。
之前雷月星就搞的很好，已经算是把那些人都引入局中了。原本李锐都做好了过个半年就彻底收网的打算了。
这一次怕是不光是地方，连中央的一些大佬话都能被搞掉。
在主席退居二线之后，为新中国接下来的发展扫平障碍。
但是谁能想到呢……
“他妈的。怎么又是姓李的啊。”李锐当上领导后，已经差不多十年没有骂脏话了。今天骂了个够，自己的很久都没这么痛快的宣泄了。
貌似偶尔骂脏话好像也有些好处，李锐有一种感觉，就是感觉自己的气都好像通畅了一些。
如此看来，中医里面说的肝气郁结还是有道理的，偶尔要把体内的无名怒火通过某些渠道发泄出来，不然人的身体是会坏的。
当然，即便是这样，李锐也是不会去感谢李嘉诚的。并不会因为李嘉诚当了自己破口大骂的宣泄口就把李嘉诚当成对自己有帮助的人。
因为房地产问题，李锐在元时空之中就已经受过苦了。
其实李锐在元时空之中已经算是混的很不错了。毕竟大学毕业之后虽然没有从事司法相关和政治相关的行业，而是开始自己做生意。
但是自己也很成功了，二十多岁就能自己全资开一个那么大的网咖，投资都过两百万了。还在元时空的城市里买了一套自己的房子。
但是李锐也清楚的知道，自己不过是少数的幸运儿。自己不能因为幸存者偏差就错误的认为，那些和自己同龄的年轻人没车没房是因为他们不如自己努力。
李锐自己还是很清楚的，自己不过是在做生意的时候刚好赶上了一波风口的幸运儿罢了。如果自己没有那么幸运，自己也是和自己的其他同学一样。
去找一个律所或者去考公进入司法单位，去律所要么出卖良心赚点钱（有时候卖了良心依旧穷的要死，只能又穷又坏），要么去司法单位旱涝保收。
最后和那些同学一样，要么掏空六个钱包买房子，要么就是在大城市里飘着。
而到了本时空之中，李锐当上领导之后更是明白【耕者有其田，居者有其屋】这十个字的含金量了。
一个国家政权想要长久下去，这十个字就是金科玉律。
而土地和房产是最容易产生财富集中现象的商业行为之一。所以李锐这些年对国内的房产管理一直很严苛。
住建部、房管局之类权力部门的监管也是最严格的。
但是谁能想到啊，自己各种严防死守，在香港那位李大超人，还是发挥了他的聪明才智。
“雷月星不是说他已经控制住了李嘉诚吗？”李锐对雷月星有些不满了。
秘书汇报道：“一开始确实是，但是雷月星汇报过来，现在李嘉诚可能背后有了英国人撑腰。他现在有一种敢于把整个新世纪城项目全部放弃的感觉了。”
李锐听到这里也是微微一愕，因为雷月星控制李嘉诚的最重要手段就是新世纪城项目。这个项目基本上是把李嘉诚的身价都套进去了。
按照资本家的柔软性，拿捏到他们的身价，基本上就等于控制住他们的性命了。
但是现在李嘉诚一副要完全脱离新世纪城项目的样子，破有一种断尾的感觉。这次是从脑袋以下就开始断。
不得不说，真的确实是有魄力。这种人能在资本主义的语境下赚到钱也确实正常，心狠手黑不要脸，而且做事的魄力十足。
这都是大多数人不可能相比的。别人是断尾求生，他是断脖子求生。在执行力上是完全不一样的。
现在他这样，雷月星就拿捏不住他了。所以雷月星才觉得很麻烦。
新世纪城项目，定价之所以到接近一千元港币一平，是因为一开始它就定位在改善型住宅。
保障性住宅要等到大陆政府彻底接收了香港之后才会建设。毕竟现在香港那边大陆又没银行也没名义上的职权部门。
在主观条件和客观条件上都没有办法建设保障房。
“现在李嘉诚的样板间、沙盘，还有他们的房子售价都很低。新世纪城项目受到的冲击很大。很有可能完不成最开始设定的目标了。”
看着传来的消息，还有详细的文件，李锐真的是给气乐了。
果然是超人，他真的是把他本就该做的事情在做一遍，而本时空之中他做的好像更好了。
助手问：“如果这样搞，会不会对香港问题有影响？”
“尤其是这些福利房，看起来真的很好啊。”助手看着那些传来的图片和资料也忍不住道。
但是经过后世洗礼的李锐确实淡定的说道：“这些都是驴粪蛋子表面光罢了。这里写的建筑面积，那么建筑面积就不代表你最后实际获得的面积了。”
“比如一层楼建筑面积四百平米，然后四户人家分，你觉得是每户人家一百平米？”
助手挠头：“不是吗？”
“呵呵，走廊、电梯井、楼梯间可都在这四百平米的建筑面积之内。还有，高楼还有更大的承重柱、承重墙，这些都在四百平米之内。你看，这些都是建筑面积呢。你猜猜你算的过来吗？”
“如果更狠一点，把小区的道路、绿化都算进去面积呢？你猜猜你花一百平米的钱买的面积，最后到手有没有七十平米？甚至于会不会只有六十平米。这些公摊面积可是你算不清的，他们怎么说怎么有道理。普通人可算不赢他们的。”
“啊？！”还没经历过毒打的助手果然还是有点天真：“这不是虚假宣传吗？”
“文字游戏嘛，他们玩的可溜了。”李锐笑呵呵的说道。
反正李嘉诚现在预售楼花，他们第一期都已经赚到钱了。房子没建筑好，指不定那些鼓动们都开始分钱了。
也不知道到底是谁在分些钱。
“主任，那我们怎么办？干看着吗？”
李锐合起来材料：“那倒也不必。”
“那我们怎么办？”
“预想取之必先与之，英国人不是想要在香港谋求一个好名声吗？那就给他们一个机会。”
“嗯？”
“给英国本土老百姓，尤其是给爱尔兰人好好看看，英国政府给香港老百姓，我们这些黄种人好好谋的福利，想必他们在种土豆的时候也能为大英帝国的伟大而挺起胸膛。”
第五百四十五章 愤怒了
在香港。
资本的盛宴已经开始了。
没别的原因，就是因为乐安雅苑卖的真的太好了。谁都没见过房子还可以这么卖的。现在不过才刚刚打好地基，房屋的框架还没搭建起来呢，现在房子就已经卖光了！
准确来说是第一期卖光了。乐安雅苑设计的很大，好几十栋楼呢。
第一期放出来的是十栋楼，每栋二十层，每层八户。算起来那就是一千六百套房子。
这就卖光了！
“等等！不是说乐安雅苑是五百块一平米吗？！”猪肉荣很快警觉了起来：“这和你们广告说的不一样啊！”
阿森也不是第一次面对这样的客户了，所以他耐心的说道：“是这样的，五百块钱一平米呢，那是起售价。我们最小的那个户型，六十平米左右的，那是五百块一平米。”
“那是保障性的福利住房嘛。但是您看的不一样啊，您看的是大户型来的嘛。那是改善型的高级住房呢。所以单价要贵一点点咯。”阿森笑眯眯的说着。
“当然，你要说贵，其实也不贵啦。那边的新世纪城要卖一千块一平米喔。这里还是很便宜的。”
阿森的话让猪肉荣夫妻俩又觉得很有道理。这还是比新世纪城便宜啊。
猪肉荣的老婆还是有些放心不下，她道：“现在下定会不会太早啊。你们房子都还没盖好呢。”
“要不这样，我下五百块订金啦。你帮我把房子单位留着，等着盖好之后，我再把尾款都给你们。”
小市民有着小市民的市侩，猪肉荣的老婆何金花常年管账，自然有自己的小算计。
只不过她的这种小算计在阿森这里只得到了一个无声的微笑。很难说这种微笑里面是不是有一种嘲讽的意味。
阿森收起了资料夹：“那这样，两位还是慢慢考虑一下。不过不要考虑的太久，我们的楼盘卖的很快的。也许……”
“阿森，你上午带的客户来找你了。要下定那套最大的户型啊。”这时候一名女销售走了过来拍了拍阿森的肩膀。
阿森面露微笑：“失陪了，荣先生荣太太。你们慢慢考虑一下。考虑好了记得来啊。”
说着，他转身就走。是一点想要挽留猪肉荣夫妻俩的态度都没有。
这和猪肉荣夫妻俩见过的那些生意人不一样啊。一般做生意不是自己假装要走，或者不满意，他们就会主动的把价钱降低一点，或者是满足一下自己的一些小条件之类的。
怎么到了这个卖房子的这里，他们就这么硬气啊。
怎么是一点钱都不降，也不同意先付订金，交房付尾款呢？
何金花还想要挽回一下，她急匆匆的跑去找去阿森：“森哥，这样。我付一千块订金，交房再付尾款怎么样？”
阿森都不想理她。
“这样，两千行不行？”
“五千，五千了！不要太过分了，五千块很多了。人家酒店跟我们定好几个月的肉，也是先付五千的。”
阿森忍不住停下叹口气，一脸无奈的说道：“荣太太啊，这五千块你还是留着定猪肉吧。”阿森还忙着赶紧签约拿单子呢。这样自己还有的提成，自己是看出了，这荣先生一家小气吧啦的，算了，不要浪费时间了。
就在何金花还想要努力一下，并且要拉着猪肉荣继续努力说服一下阿森的时候。
阿森已经和老客户见面了。人家也没客气，直接拿出了一个皮包，里面满满当当的装了几万块钱。
“刚从银行取的。你们点点数吧。数对了，就签合同吧！”
阿森最喜欢这种客户了。他的笑容都真诚了许多。
这个时候何金花和猪肉荣才停下脚步，他们知道是没戏了。阿森是不可能同意他们的请求的。
夫妻俩有些失落。
他们只能回家从长计议了。
等到他们总算是下定决心，准备买的时候，阿森告诉了他们一个消息：“不好意思，第一期的房子已经卖完了。”
“啊？！”
……
北京。
“李主任，香港那边的房地产问题，您要看看吗？现在那边的雷月星说可能会出问题了。”
第五百四十四章 该挺起胸膛了
李锐正忙着一脑门子的事呢，结果突然被这个事情给打了个措手不及。
因为香港那边的事情李锐就是给个大方向，具体的细节还是让雷月星、小孙小，他们这些在本地的人进行具体的操作。
毕竟李锐的精力也是有限的，不可能事事亲为，自己又不是诸葛亮。哪里有那个本事啊。
所以香港的事情李锐也就是抽时间偶尔看看就好了。
之前雷月星就搞的很好，已经算是把那些人都引入局中了。原本李锐都做好了过个半年就彻底收网的打算了。
这一次怕是不光是地方，连中央的一些大佬话都能被搞掉。
在主席退居二线之后，为新中国接下来的发展扫平障碍。
但是谁能想到呢……
“他妈的。怎么又是姓李的啊。”李锐当上领导后，已经差不多十年没有骂脏话了。今天骂了个够，自己的很久都没这么痛快的宣泄了。
貌似偶尔骂脏话好像也有些好处，李锐有一种感觉，就是感觉自己的气都好像通畅了一些。
如此看来，中医里面说的肝气郁结还是有道理的，偶尔要把体内的无名怒火通过某些渠道发泄出来，不然人的身体是会坏的。
当然，即便是这样，李锐也是不会去感谢李嘉诚的。并不会因为李嘉诚当了自己破口大骂的宣泄口就把李嘉诚当成对自己有帮助的人。
因为房地产问题，李锐在元时空之中就已经受过苦了。
其实李锐在元时空之中已经算是混的很不错了。毕竟大学毕业之后虽然没有从事司法相关和政治相关的行业，而是开始自己做生意。
但是自己也很成功了，二十多岁就能自己全资开一个那么大的网咖，投资都过两百万了。还在元时空的城市里买了一套自己的房子。
但是李锐也清楚的知道，自己不过是少数的幸运儿。自己不能因为幸存者偏差就错误的认为，那些和自己同龄的年轻人没车没房是因为他们不如自己努力。
李锐自己还是很清楚的，自己不过是在做生意的时候刚好赶上了一波风口的幸运儿罢了。如果自己没有那么幸运，自己也是和自己的其他同学一样。
去找一个律所或者去考公进入司法单位，去律所要么出卖良心赚点钱（有时候卖了良心依旧穷的要死，只能又穷又坏），要么去司法单位旱涝保收。
最后和那些同学一样，要么掏空六个钱包买房子，要么就是在大城市里飘着。
而到了本时空之中，李锐当上领导之后更是明白【耕者有其田，居者有其屋】这十个字的含金量了。
一个国家政权想要长久下去，这十个字就是金科玉律。
而土地和房产是最容易产生财富集中现象的商业行为之一。所以李锐这些年对国内的房产管理一直很严苛。
住建部、房管局之类权力部门的监管也是最严格的。
但是谁能想到啊，自己各种严防死守，在香港那位李大超人，还是发挥了他的聪明才智。
“雷月星不是说他已经控制住了李嘉诚吗？”李锐对雷月星有些不满了。
秘书汇报道：“一开始确实是，但是雷月星汇报过来，现在李嘉诚可能背后有了英国人撑腰。他现在有一种敢于把整个新世纪城项目全部放弃的感觉了。”
李锐听到这里也是微微一愕，因为雷月星控制李嘉诚的最重要手段就是新世纪城项目。这个项目基本上是把李嘉诚的身价都套进去了。
按照资本家的柔软性，拿捏到他们的身价，基本上就等于控制住他们的性命了。
但是现在李嘉诚一副要完全脱离新世纪城项目的样子，破有一种断尾的感觉。这次是从脑袋以下就开始断。
不得不说，真的确实是有魄力。这种人能在资本主义的语境下赚到钱也确实正常，心狠手黑不要脸，而且做事的魄力十足。
这都是大多数人不可能相比的。别人是断尾求生，他是断脖子求生。在执行力上是完全不一样的。
现在他这样，雷月星就拿捏不住他了。所以雷月星才觉得很麻烦。
新世纪城项目，定价之所以到接近一千元港币一平，是因为一开始它就定位在改善型住宅。
保障性住宅要等到大陆政府彻底接收了香港之后才会建设。毕竟现在香港那边大陆又没银行也没名义上的职权部门。
在主观条件和客观条件上都没有办法建设保障房。
“现在李嘉诚的样板间、沙盘，还有他们的房子售价都很低。新世纪城项目受到的冲击很大。很有可能完不成最开始设定的目标了。”
看着传来的消息，还有详细的文件，李锐真的是给气乐了。
果然是超人，他真的是把他本就该做的事情在做一遍，而本时空之中他做的好像更好了。
助手问：“如果这样搞，会不会对香港问题有影响？”
“尤其是这些福利房，看起来真的很好啊。”助手看着那些传来的图片和资料也忍不住道。
但是经过后世洗礼的李锐确实淡定的说道：“这些都是驴粪蛋子表面光罢了。这里写的建筑面积，那么建筑面积就不代表你最后实际获得的面积了。”
“比如一层楼建筑面积四百平米，然后四户人家分，你觉得是每户人家一百平米？”
助手挠头：“不是吗？”
“呵呵，走廊、电梯井、楼梯间可都在这四百平米的建筑面积之内。还有，高楼还有更大的承重柱、承重墙，这些都在四百平米之内。你看，这些都是建筑面积呢。你猜猜你算的过来吗？”
“如果更狠一点，把小区的道路、绿化都算进去面积呢？你猜猜你花一百平米的钱买的面积，最后到手有没有七十平米？甚至于会不会只有六十平米。这些公摊面积可是你算不清的，他们怎么说怎么有道理。普通人可算不赢他们的。”
“啊？！”还没经历过毒打的助手果然还是有点天真：“这不是虚假宣传吗？”
“文字游戏嘛，他们玩的可溜了。”李锐笑呵呵的说道。
反正李嘉诚现在预售楼花，他们第一期都已经赚到钱了。房子没建筑好，指不定那些鼓动们都开始分钱了。
也不知道到底是谁在分些钱。
“主任，那我们怎么办？干看着吗？”
李锐合起来材料：“那倒也不必。”
“那我们怎么办？”
“预想取之必先与之，英国人不是想要在香港谋求一个好名声吗？那就给他们一个机会。”
“嗯？”
“给英国本土老百姓，尤其是给爱尔兰人好好看看，英国政府给香港老百姓，我们这些黄种人好好谋的福利，想必他们在种土豆的时候也能为大英帝国的伟大而挺起胸膛。”
第五百四十五章 愤怒了
在香港。
资本的盛宴已经开始了。
没别的原因，就是因为乐安雅苑卖的真的太好了。谁都没见过房子还可以这么卖的。现在不过才刚刚打好地基，房屋的框架还没搭建起来呢，现在房子就已经卖光了！
准确来说是第一期卖光了。乐安雅苑设计的很大，好几十栋楼呢。
第一期放出来的是十栋楼，每栋二十层，每层八户。算起来那就是一千六百套房子。
这就卖光了！