带着网咖回1950年 第1244节
“香港不行啊，就算是现在也不行啊。什么时候咱们还是想办法回内地去算了。”
“哎呀，不要想那么多啦。内地抓间谍很严啊，你偷渡过去当间谍怎么办。还不如去澳门，澳门马上回归了。你们说怎么样？”
街坊们看着房价纷纷唉声叹气各自想办法，至于雷月星？那早就被他们给骂的无边无际了。
第五百三十七章 请你喝茶
雷月星是要被骂死了。毕竟现在大家都知道，新世纪城的项目里面，雷月星是大股东之一。
现在新世纪城以后要卖这么贵，大家肯定是不满的。
还好现在新世纪城还只是破土动工，还没开始正式售卖，不然的话雷月星怕是要被骂道祖坟冒青烟。
其实李嘉诚还有一计来着，那就是售卖楼花。也就是所谓的预售制度。
比如说新世纪城一套一百平米的房子售价是九万八港币。但是要两年后交房。这样的回本周期太长了。
这些搞生意的就是要钱快进快出的周转起来才行。所以不如搞预售，把还没盖好的房子就先卖出去。
如果是李嘉诚自己一个人，他是肯定不敢这么搞的。因为他没有和这么大的面子和信用。
但是有雷月星和包玉刚背书做信用担保的话，倒是可以这么做。
相信香港人都不会觉得雷月星和包玉刚会跑路，再加上一个霍英东，那就更加保险了。
那真的是比真金还要真啊。
只要搞预售制度，让买家先把钱给交了，那么一切就都好说了。
李嘉诚也是想要说服雷月星他们这么搞的。
“呐，卖楼花的好处就是这样。我们现在还是一块地皮，工程还在做。按照传统的规矩，我们要建好在卖。新世纪城这个项目，要建设大概两年。”
“建好在卖，就算是销售可观，一般也要卖一两年才能卖光。这样前后一来，最少要四年才能把所有的项目做完。回款太慢了。”
“但是如果我们可以现在先预售，一边建造一边卖。我们两年建好的时候，房子也就就差不多卖完了。这样我们最少节约两年时间啊！”
李嘉诚对着雷月星和包玉刚侃侃而谈。
他是真的很想要卖楼花啊。因为现在开始卖楼花，他现在就可以收到钱啊。
雷月星和包玉刚两人都做生意，也知道预售制度。但是目前搞预售，多是国对国之间的贸易。以国家信用背书。
和李嘉诚这样的搞法，港人能信？
不过面对两人的疑问，李嘉诚却道：“要是只有我李某人，那自然不信。但是加上两位的金字招牌，肯定是可以的。”
“新世纪城的项目，肯定能赚到不少钱的。这样开预售，我们可以很快的回笼资金。比如说原价九万八的房子，开预售我们可以卖九万五或者九万二。”
“虽然说少赚了一点，但是提前两年拿回钱财。仅仅是这一点，就很值得了。”李嘉诚觉得自己的提议简直是天才。
却没有想到，雷月星对这个提议完全不在意。甚至警告说：“不允许卖楼花。”
“额？”李嘉诚满脸错愕：“雷先生，这样才能让钱转起来啊！”
雷月星却淡淡的说道：“这到底是让钱转起来，还是让你转起来？”
“这……”
“不用说了，楼花不能卖，这是底线。”雷月星给了李嘉诚一个最后通牒。
李嘉诚的想法太多了，他真的是太纯粹的一个资本商人。
自己要李嘉诚是用他来引君入瓮。结果这个家伙还在横竖跳跃。
真的是找事情。看起来包玉刚那天说的真的不错，这家伙真的没什么底线。自己要拴住他，如果必要，需要打死他。
新世纪城项目把澳门和香港不少的资本都吸引过来了。
从中雷月星也查到了不少的东西。
广东的那位王天武，手伸的很长。澳门和香港已经有他的人在了。
而澳门的贺咸不仅和王天武有关联，和中央的一些人也有关联。
贺咸虽然把和毛主席合影摆在自己办公室里最显眼的位置。但是他内心是怎么想的，谁能说的清楚了。
或许他和李嘉诚一样，只要有利益，他就会喊道：我也可以爱国！
这些人有个共同点，你说他们认同自己中国人的身份吗？多少是有点认同的。但是你指望他们把这个放的多高？那就是不可能的了。
在他们心里，一切都是可以买卖的。
雷月星也就更加坚定了一点，那就是李嘉诚此人可以用，但是但也必须要随时拴着绳子。
现在新世纪城的项目已经吸引到足够的人了。贺咸已经派人暗地里和自己接触了。
这是已经上套了。
王天武和北京那边的一些人也和自己接触了。自己要给李主任搜集一些证据。
这些人想的东西还是太多了。
居然想要控制自己下面管辖的码头，然后通过包玉刚和霍英东的船队进行出货。
呵呵，还真的是官商勾结啊。不过没有关系了，自己已经开始收集资料，到时候一并发给李主任。
想必李主任一定会很喜欢自己的这份新年礼物。
他已经整理了资料了。
而另一边，李嘉诚的卖楼花计划没成之后。他内心其实也是颇有不满的。
没错，他是上了雷月星的船。但是这样上船有什么意思呢。自己是要卖好价钱才上船的。
你现在明显是没给上我好价钱啊。
李嘉诚虽然表面上不显山不露水，但是内心里面却是有很多的想法了。
这么多的资本汇聚在自己这里，自己难道真的没有什么办法吗？
李嘉诚思来想去，好像还真的是没有什么办法。
因为自己的实力不足，没办法摆脱雷月星的控制。除非有人能帮自己一把。
而就在1964年元旦一过，李嘉诚刚给公司的员工个发了一个元旦红包，准备回家休息的时候。
他的机会就好像来了。
“李嘉诚先生？”一个长相儒雅随和的男人拦住了他开车回家的路。
李嘉诚点点头：“我是，什么事情？”李嘉诚上下打量了一下对方，对方穿着考究，带着现在越来越贵的劳力士手表。
只听对方说道：“李先生，有没有兴趣喝茶？”
“没有，我的时间很宝贵，很忙的。”李嘉诚不想要和这种人浪费时间，有事说事。不说就走。
不过这个男人还是拦着他，继续道：“如果我是说，请您去中环半山亚厘毕道中段喝英式下午茶呢？”
第五百三十八章 开始埋钉子
中环半山亚厘毕道中段。
李嘉诚都没有想到自己有机会来这里和下午茶。
这个地名听起来好像没有什么。但真的熟悉香港的人就会知道了，这个地址的真实含义。
这里是总督府的落成地。名义上香港的最高领导人是在这里办公的。
只不过在本时空之中，香港总督的权力被大幅度消减。现在香港的民间有一句戏称，那就是总督命令不出“环”。
这个环指的是香港的上环、中环、下环（不包括填海后的湾仔地区）。
这所谓的上中下三环，就是英国殖民者最早来香港的时候建立的城区。也是香港传统的富人区。
高级酒店、餐厅、学校、医院、住宅基本都集中在这里。
本时空之中，因为雷月星、小孙、江明、雷洛这些人在香港内的努力。算是把港督的权力架空了。香港基层基本上变成华人治华。港英政府唯一能有的权力就是收税了。
而且大陆中央为了让香港的面皮上好看点，中国还需要香港这个窗口，所以一直没有动香港的三个环。
这也算是港督最后的一点颜面吧，不能真的把人憋死。大陆那边还需要香港这个马甲呢。
只不过葛量洪这个港督，虽然说过的很憋屈。但是钱是一直捞着的。而且别看他现在好像很恭顺，一心只想要捞钱的模样。
实际上这个人也是想法很多的。元时空之中，总理在参加万隆会议的时候从香港转机。结果从香港起飞的飞机里面查出来了炸弹。
后来调查发现，是台湾来的特务干的。
但是台湾的特务能这么嚣张的在香港的机场安装炸弹，还是给总理准备的飞机安装炸弹，要说葛量洪这样的港英官员一点风声都没有，那是很难说的。
英国都搅屎棍当习惯了。什么都要搅和一下。也不管是什么。
搅屎也就算了，他们贱兮兮的时候连混凝土都要搅和一下。也不怕把自己的棍子给凝住。
现在，他们可能是有看到了可以搅和的机会了，所以忍不住了。
这也不奇怪，元时空他们在回归香港的时候就下了很多钉子。
现在，无非又是他们的常规操作罢了。
反正李嘉诚是没有想到自己居然能直面港督葛量洪，而且葛量洪还一脸笑容的给自己斟茶倒水。
这是从前自己想都不敢想的待遇。
“谢谢，总督大人真的是太客气了。”李嘉诚的语气毕恭毕敬的。
葛量洪则是笑呵呵的继续给他倒了一杯红茶：“李先生，我这里只有红茶，也不知道你喝不喝的习惯。”
李嘉诚呵呵笑到：“斯里兰卡的红茶一直都是极好的。我很喜欢。我一直很喜欢英国的茶点的。”
葛量洪点点头道：“喜欢就好。李嘉诚先生，我也很欣赏你。你搞的那个新世界城项目，才刚刚破土动工，就引就起了广大香港市民的关注。很不错嘛。”
李嘉诚不知道葛量洪请自己来到底是准备做什么的。
所以他也就是顺着话说下去：“还是雷月星先生，包玉刚先生的支持给的好。不然我都搞不下这么好的项目。”
“而且主要还是香港本地人现在对住房的需求真的很大。所以，我们现在搞的项目才会这么好。”
葛量洪听到这话之后点点头：“对，主要是香港市民对住房的需求。作为香港总督，我还是对香港市民的关注不够啊。”
“现在才知道，原来香港有那么多的老百姓现在生活的水生火热，对住房的需求那么高啊。”
“哎呀，不要想那么多啦。内地抓间谍很严啊，你偷渡过去当间谍怎么办。还不如去澳门，澳门马上回归了。你们说怎么样？”
街坊们看着房价纷纷唉声叹气各自想办法，至于雷月星？那早就被他们给骂的无边无际了。
第五百三十七章 请你喝茶
雷月星是要被骂死了。毕竟现在大家都知道，新世纪城的项目里面，雷月星是大股东之一。
现在新世纪城以后要卖这么贵，大家肯定是不满的。
还好现在新世纪城还只是破土动工，还没开始正式售卖，不然的话雷月星怕是要被骂道祖坟冒青烟。
其实李嘉诚还有一计来着，那就是售卖楼花。也就是所谓的预售制度。
比如说新世纪城一套一百平米的房子售价是九万八港币。但是要两年后交房。这样的回本周期太长了。
这些搞生意的就是要钱快进快出的周转起来才行。所以不如搞预售，把还没盖好的房子就先卖出去。
如果是李嘉诚自己一个人，他是肯定不敢这么搞的。因为他没有和这么大的面子和信用。
但是有雷月星和包玉刚背书做信用担保的话，倒是可以这么做。
相信香港人都不会觉得雷月星和包玉刚会跑路，再加上一个霍英东，那就更加保险了。
那真的是比真金还要真啊。
只要搞预售制度，让买家先把钱给交了，那么一切就都好说了。
李嘉诚也是想要说服雷月星他们这么搞的。
“呐，卖楼花的好处就是这样。我们现在还是一块地皮，工程还在做。按照传统的规矩，我们要建好在卖。新世纪城这个项目，要建设大概两年。”
“建好在卖，就算是销售可观，一般也要卖一两年才能卖光。这样前后一来，最少要四年才能把所有的项目做完。回款太慢了。”
“但是如果我们可以现在先预售，一边建造一边卖。我们两年建好的时候，房子也就就差不多卖完了。这样我们最少节约两年时间啊！”
李嘉诚对着雷月星和包玉刚侃侃而谈。
他是真的很想要卖楼花啊。因为现在开始卖楼花，他现在就可以收到钱啊。
雷月星和包玉刚两人都做生意，也知道预售制度。但是目前搞预售，多是国对国之间的贸易。以国家信用背书。
和李嘉诚这样的搞法，港人能信？
不过面对两人的疑问，李嘉诚却道：“要是只有我李某人，那自然不信。但是加上两位的金字招牌，肯定是可以的。”
“新世纪城的项目，肯定能赚到不少钱的。这样开预售，我们可以很快的回笼资金。比如说原价九万八的房子，开预售我们可以卖九万五或者九万二。”
“虽然说少赚了一点，但是提前两年拿回钱财。仅仅是这一点，就很值得了。”李嘉诚觉得自己的提议简直是天才。
却没有想到，雷月星对这个提议完全不在意。甚至警告说：“不允许卖楼花。”
“额？”李嘉诚满脸错愕：“雷先生，这样才能让钱转起来啊！”
雷月星却淡淡的说道：“这到底是让钱转起来，还是让你转起来？”
“这……”
“不用说了，楼花不能卖，这是底线。”雷月星给了李嘉诚一个最后通牒。
李嘉诚的想法太多了，他真的是太纯粹的一个资本商人。
自己要李嘉诚是用他来引君入瓮。结果这个家伙还在横竖跳跃。
真的是找事情。看起来包玉刚那天说的真的不错，这家伙真的没什么底线。自己要拴住他，如果必要，需要打死他。
新世纪城项目把澳门和香港不少的资本都吸引过来了。
从中雷月星也查到了不少的东西。
广东的那位王天武，手伸的很长。澳门和香港已经有他的人在了。
而澳门的贺咸不仅和王天武有关联，和中央的一些人也有关联。
贺咸虽然把和毛主席合影摆在自己办公室里最显眼的位置。但是他内心是怎么想的，谁能说的清楚了。
或许他和李嘉诚一样，只要有利益，他就会喊道：我也可以爱国！
这些人有个共同点，你说他们认同自己中国人的身份吗？多少是有点认同的。但是你指望他们把这个放的多高？那就是不可能的了。
在他们心里，一切都是可以买卖的。
雷月星也就更加坚定了一点，那就是李嘉诚此人可以用，但是但也必须要随时拴着绳子。
现在新世纪城的项目已经吸引到足够的人了。贺咸已经派人暗地里和自己接触了。
这是已经上套了。
王天武和北京那边的一些人也和自己接触了。自己要给李主任搜集一些证据。
这些人想的东西还是太多了。
居然想要控制自己下面管辖的码头，然后通过包玉刚和霍英东的船队进行出货。
呵呵，还真的是官商勾结啊。不过没有关系了，自己已经开始收集资料，到时候一并发给李主任。
想必李主任一定会很喜欢自己的这份新年礼物。
他已经整理了资料了。
而另一边，李嘉诚的卖楼花计划没成之后。他内心其实也是颇有不满的。
没错，他是上了雷月星的船。但是这样上船有什么意思呢。自己是要卖好价钱才上船的。
你现在明显是没给上我好价钱啊。
李嘉诚虽然表面上不显山不露水，但是内心里面却是有很多的想法了。
这么多的资本汇聚在自己这里，自己难道真的没有什么办法吗？
李嘉诚思来想去，好像还真的是没有什么办法。
因为自己的实力不足，没办法摆脱雷月星的控制。除非有人能帮自己一把。
而就在1964年元旦一过，李嘉诚刚给公司的员工个发了一个元旦红包，准备回家休息的时候。
他的机会就好像来了。
“李嘉诚先生？”一个长相儒雅随和的男人拦住了他开车回家的路。
李嘉诚点点头：“我是，什么事情？”李嘉诚上下打量了一下对方，对方穿着考究，带着现在越来越贵的劳力士手表。
只听对方说道：“李先生，有没有兴趣喝茶？”
“没有，我的时间很宝贵，很忙的。”李嘉诚不想要和这种人浪费时间，有事说事。不说就走。
不过这个男人还是拦着他，继续道：“如果我是说，请您去中环半山亚厘毕道中段喝英式下午茶呢？”
第五百三十八章 开始埋钉子
中环半山亚厘毕道中段。
李嘉诚都没有想到自己有机会来这里和下午茶。
这个地名听起来好像没有什么。但真的熟悉香港的人就会知道了，这个地址的真实含义。
这里是总督府的落成地。名义上香港的最高领导人是在这里办公的。
只不过在本时空之中，香港总督的权力被大幅度消减。现在香港的民间有一句戏称，那就是总督命令不出“环”。
这个环指的是香港的上环、中环、下环（不包括填海后的湾仔地区）。
这所谓的上中下三环，就是英国殖民者最早来香港的时候建立的城区。也是香港传统的富人区。
高级酒店、餐厅、学校、医院、住宅基本都集中在这里。
本时空之中，因为雷月星、小孙、江明、雷洛这些人在香港内的努力。算是把港督的权力架空了。香港基层基本上变成华人治华。港英政府唯一能有的权力就是收税了。
而且大陆中央为了让香港的面皮上好看点，中国还需要香港这个窗口，所以一直没有动香港的三个环。
这也算是港督最后的一点颜面吧，不能真的把人憋死。大陆那边还需要香港这个马甲呢。
只不过葛量洪这个港督，虽然说过的很憋屈。但是钱是一直捞着的。而且别看他现在好像很恭顺，一心只想要捞钱的模样。
实际上这个人也是想法很多的。元时空之中，总理在参加万隆会议的时候从香港转机。结果从香港起飞的飞机里面查出来了炸弹。
后来调查发现，是台湾来的特务干的。
但是台湾的特务能这么嚣张的在香港的机场安装炸弹，还是给总理准备的飞机安装炸弹，要说葛量洪这样的港英官员一点风声都没有，那是很难说的。
英国都搅屎棍当习惯了。什么都要搅和一下。也不管是什么。
搅屎也就算了，他们贱兮兮的时候连混凝土都要搅和一下。也不怕把自己的棍子给凝住。
现在，他们可能是有看到了可以搅和的机会了，所以忍不住了。
这也不奇怪，元时空他们在回归香港的时候就下了很多钉子。
现在，无非又是他们的常规操作罢了。
反正李嘉诚是没有想到自己居然能直面港督葛量洪，而且葛量洪还一脸笑容的给自己斟茶倒水。
这是从前自己想都不敢想的待遇。
“谢谢，总督大人真的是太客气了。”李嘉诚的语气毕恭毕敬的。
葛量洪则是笑呵呵的继续给他倒了一杯红茶：“李先生，我这里只有红茶，也不知道你喝不喝的习惯。”
李嘉诚呵呵笑到：“斯里兰卡的红茶一直都是极好的。我很喜欢。我一直很喜欢英国的茶点的。”
葛量洪点点头道：“喜欢就好。李嘉诚先生，我也很欣赏你。你搞的那个新世界城项目，才刚刚破土动工，就引就起了广大香港市民的关注。很不错嘛。”
李嘉诚不知道葛量洪请自己来到底是准备做什么的。
所以他也就是顺着话说下去：“还是雷月星先生，包玉刚先生的支持给的好。不然我都搞不下这么好的项目。”
“而且主要还是香港本地人现在对住房的需求真的很大。所以，我们现在搞的项目才会这么好。”
葛量洪听到这话之后点点头：“对，主要是香港市民对住房的需求。作为香港总督，我还是对香港市民的关注不够啊。”
“现在才知道，原来香港有那么多的老百姓现在生活的水生火热，对住房的需求那么高啊。”